청년 버팀목 전세대출 쉽게 총정리

전세자금 마련 때문에 고민이신 청년분들 많으시죠. 청년전용 버팀목 전세자금에 대해 들어보셨나요? 주택도시기금에서 전세자금이 부족한 청년들에게 전세자금을 저리로 대출해 드리는 청년전용 지원상품인데요. 지금부터 청년 버팀목전세대출에 대한 핵심정보를 알려드리겠습니다.

 

                                                                     

 

청년 버팀목전세대출 한눈에 요약

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대출대상 :부부합산 연소득5천만 원 이하, 순자산가액3억 6천1백만 원 이하 무주택 세대주

                (예비세대주 포함) 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

대출금리 : 연1.5%~2.1%

대출한도 : 최대2억 원 이내(임차보증금의 80% 이내)

대출기간 : 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능)

 

대출신청바로가기 ▶ 기금e든든 홈페이지    https://enhuf.molit.go.kr/

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청년 버팀목 전세대출자격

 

아래의 요건을 모두 충족하는 자

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. (세대주) 대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. (중복대출 금지) 성년인 세대원이나,차주 및 배우자가 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및

주택담보대출을이용 중이면 대출 불가

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이5천만 원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우6천만 원 이하인 자

6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 2023년도 기준3.61억 원 이하

7. (신용도) 신청인이 연체나 부도 금융질서문란등에 해당자는 대출불가능

8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

 

                                                                     

 

 

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터3개월 이내까지 신청

계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터3개월 이내에 신청

 

대출 대상주택

임차 보증금 3억 원 이하

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 기숙사

(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)

 

대출한도

다음 중 적은 금액으로 산정

1.호당대출한도-2억원 이하(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)

2.신규계약-전세금액의 80% 이내

3.갱신계약-증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80%이내

 

대출금리

 

부부합산 연소득	금리 %
2천만원 이하	1.5
2천만원~4천만원	1.8
4천만원~6천만원	2.1

 

금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p

② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

 

 

대출신청방법

▲온라인 신청   기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

▲은행 방문 신청  기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

 

 

대출수탁은행

       

                                                                              

                                                                         

대출진행절차

아래순서대로 대출이 진행됩니다

1.대출조건 확인 -기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인

2.대출신청-주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문 신청

3.자산심사(HUG)-자산 정보 수집 후 심사

4.자산심사 결과 정보 송신(HUG)-대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송

5.서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행)-은행 영업점에 필요 서류 제출소득심사, 담보물심사

6.대출승인 및 실행-대출가능 여부 및 대출한도 확인 대출 실행

 

 

기타사항

 

▲고객부담비용- 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담 . 보증서 담보 취급 시 보증료

▲대출금지급방식-임대인계좌에 입금함을 원칙

단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능

▲중도상환수수료-없음

▲대출 심사 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

주택도시기금 홈페이지에서(nhuf.molit.go.kr) 더 자세한 사항을 알아보실 수 있습니다.

 

 

지금까지 청년버팀목전세대출에 대해 대출조건부터 대출금리 신청방법까지 핵심정보들을 알아보았습니다. 주택도시기금에서 시행하는 청년지원제도로 금리가 시중은행에 비해 상당히 저렴 한데요.전세자금 알아보시는 해당 청년분들은 버팀목전세대출을 먼저 고려해 보시기 바랍니다.